本书依据相关的法律、法规和规范，结合工程实践编写而成，主要作为高职高专的房地产专业、建筑工程管理专业、建筑经济专业、工程造价专业的教学用书，以供欲投身房地产开发企业、建筑施工企业、招标代理机构、造价和监理等咨询机构的学生和社会在职人员学习和参考。
　　本书主要特色是：以建设工程施工的招投标与合同管理为主，以勘察设计、监理和物资采购的招投标与合同管理为辅；以国内工程招投标与合同管理为主，以国际工程为辅；以教师指导学生实际动手为主，以教师理论教学为辅。
　　通过对本书的学习，学生能够完成某特定工程的招投标文件的编制、合同书的签订，并具备初步工程谈判、案例分析和工程索赔的能力。
《房地产市场营销》　　　　 《房地产经营与管理》
《房地产经纪》　　　　　　 《房地产估价》
《房地产开发》　　　　　　 《房地产经济学》
《物业管理》　　　　　　　 《房地产投资分析》
《房地产法规》　　　　　　 《建筑工程造价》
《建筑工程概论》　　　　　 《居住区规划》
《建设工程招投标与合同管理》

无

本教材依据现行的《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等与工程建设相关的法律、法规和规范，结合工程实践编写而成，主要作为高职高专的房地产专业、建筑工程管理专业、建筑经济专业、工程造价专业的教学用书，旨在使欲投身房地产开发企业、建筑施工企业、大型建设单位的基建部门、招标代理机构、造价和监理等咨询机构的学生和社会在职人员学习和参考。
　　本教材的主要特色是：以建设工程施工的招投标与合同管理为主，以勘察设计、监理和物资采购的招投标与合同管理为辅；以国内工程招投标与合同管理为主，以国际工程为辅；以教师指导学生实际动手为主，以教师理论教学为辅。
　　本教材的培养目标是：通过本课程的学习，首先使学生在老师和本教材的指导下，借助在建或竣工工程资料，完成某特定工程的招标文件的编制、投标文件的编制、合同书的签订；其次是要求学生具备初步工程谈判、案例分析和工程索赔的能力。在招标文件的编制、投标文件的编制过程中，要求学生具备工程造价方面的专业技能。若在学习本课程时，学生还不具备这项技能时，那么招标文件的工程量清单和投标文件的投标报价，可暂不做要求。
　　与同类教材相比，本教材更强调学生实际操作能力的培养，特别是招标文件和投标文件的编制、合同的谈判和签订。在本书的第2、3、5章，安排了一个完整的贯穿全书的实训题，建议安排1~2周的实训时间，让学生完成实训题。
教学建议
　　章　 次 内　 容 课堂讲授学时 课堂实践学时 实训学时 备　 注
第1章 建设工程招投标概论 4 2　（案例讨论）
第2章 建设工程招标 8 2　（案例讨论） 4天 重点
第3章 建设工程投标 8 2　（案例讨论） 4天 重点
第4章 国际工程招投标概述* 3
第5章 建设工程合同与合同管理 8 2　（案例讨论） 两天 重点
第6章 工程索赔 4 2　（案例讨论 难点
合 计 35 10 两周
　　注：各章节根据不同专业的要求在课时浮动范围内调整课时。带*号的章节为选修内容。
　　本教材第1、2章和第5章的前五节由高群编写，其余章节由张素菲编写。在编写过程中，得到了大连水产学院职业技术学院、辽宁商贸职业技术学院、徐州建筑职业技术学院、南京工业职业技术学院众多老师们的帮助和支持，在此表示感谢。同时，在编写过程中参考和引用了书后所列参考文献中的部分内容，在此表示深切谢意！
　　考虑到高职高专教材特点和篇幅所限，教材中还有许多遗憾之处，再加上编者水平所限，书中一定有错误和不当之处，敬请读者批评指正。

第1章　建设工程招投标概论/1
1.1　我国建设工程管理的发展概述/1
1.2　建设工程招投标概述/3
1.3　建设工程承发包/10
1.4　建筑市场/17
1.5　建设工程招标代理/26
1.6　建设工程招投标监管/27
案例1-1　 建筑施工企业无效投标的案例/27
案例1-2　 江苏某公司经理在竞标中行贿被捕/28
本章小结/29
思考题/30
第2章　建设工程招标/31
2.1　建设工程招标概述/31
2.2　建设工程施工招标/36
2.3　建设工程其他项目招标/48
2.4　建设工程施工招标文件的编制案例/66
案例2-1/87
案例2-2/88
本章小结/89
实训题/90
思考题/90
第3章　建设工程投标/91
3.1　概述/91
3.2　建设工程施工投标程序/94
3.3　建设工程施工投标文件的编制/101
3.4　建设工程施工投标报价与技巧/104
3.5　建设工程其他项目投标/115
3.6　建筑工程施工投标案例/120
本章小结/136
实训题/136
思考题/136
第4章　国际工程招投标概述/137
4.1　国际工程招投标的含义/137
4.2　国际工程招投标的招标方式和程序/139
4.3　国际工程招标/145
4.4　国际工程投标/152
本章小结/160
思考题/160
第5章　建设工程合同与合同管理/161
5.1　概述/161
5.2　建设工程勘察设计合同管理/163
5.3　建设工程监理合同管理/166
5.4　建设工程物资采购合同管理/169
5.5　建设工程施工合同管理/173
5.6　FIDIC合同条件/190
案例5-1/196
案例5-2/198
本章小结/199
实训题/199
思考题/199
第6章　工程索赔/201
6.1　概述/201
6.2　索赔程序/204
6.3　施工索赔的关键与技巧/206
6.4　索赔的计算/209
6.5　反索赔/215
案例6-1/217
案例6-2/219
案例6-3/221
本章小结/222
思考题/222
附录　中华人民共和国招标投标法/225
参考文献/235