本丛书在基础理论方面本着“必需、够用”的原则，注重技能训练，设有案例分析、技能要求、实训、岗位培训等实践和应对相关资格考试方面的内容。
　　本丛书不仅可作为高职院校房地产类专业的教材，也可作为房地产企业岗位培训、函授教育、资格考试用书，还可供从业人员自学参考。
　　《房地产市场营销》　　　　 《房地产经营与管理》
　　《房地产经纪》　　　　　　 《房地产估价》
　　《房地产开发》　　　　　　 《房地产经济学》
　　《物业管理》　　　　　　　 《房地产投资分析》
　　《房地产法规》　　　　　　 《建筑工程造价》
　　《建筑工程概论》　　　　　 《居住区规划》
　　《建设工程招投标与合同管理》

无

本书是根据高等职业技术教育房地产经营与估价专业的教育标准、培养方案及主干课程教学要求编写的。本书主要是为了满足高等职业技术教育房地产类专业的教学需要，还满足其他相关专业教学及专业技术人员等的需要。
　　“建筑工程造价”是房地产经营与估价专业一门必修的重要专业课。本书从基本建设的概念、分类、基本建设程序及基本建设项目的划分入手，在了解建筑工程费用的构成及计算的基础上，全面阐述了建筑工程造价计算的基本原理与方法，并结合建筑工程造价行业的现状，在重点介绍清单工程量的计算、工程量清单及投标报价的编制的同时，介绍了如何利用计算机“清单大师”软件编制工程量清单及投标报价的方法，还介绍了定额计价法。本书采用概念、原理、规范并结合实例计算解析的论述方法，理论与实践相结合，图文并茂，更具有实用性，适合高等职业技术培训的需要。为了培养学生的综合动手能力，本书编写了定额计价实例和工程量清单计价实例，并附有插图，易学易懂。每章还设有学习目标、技能目标、思考题和实训题栏目，便于教学和读者学习。
　　本书的主要特色：
　　1. 突出“以能力为本位”的思想。以形成读者实训技能为主线，增加实例解析教学，实践性强，以读者学习本课程后能更好地从事房地产经营工作为主要教学目标。本书的理论难度较低，以“必需、够用”为度，详略适当。内容编排上做到“深入浅出”，文字通俗易懂，概念准确，各部分内容既相对独立，又相互协调，兼顾其实践性及系统性。注重教材的实用性，尽可能地紧密结合房地产经营与估价专业岗位的实际需要来组织教学内容。
　　2. 内容及体系全新。本书根据建标[2003]206号文件《建筑安装工程费用项目组成》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005），以各地目前主要实施的建筑工程消耗量定额等相关文件为依据编写，专业内容符合现行的政策、法规和专业技术规范。
为方便教师教学，作者结合多年来的教学体会，提出如下教学建议，仅供各位同仁参考。
《建筑工程造价》教学建议
章次 内　　　容 理论学时 实践学时 备注
第1章 建筑工程造价概述 　2
第2章 建筑工程定额 　6 　2
第3章 建筑安装工程费用的构成及计算 　4 　2
第4章 建筑工程、装饰装修工程清单工程量的计算 18 14
第5章 工程量清单的编制 　4 　4
第6章 工程量清单计价 　4 　4
第7章 定额计价 　4 　2
第8章 竣工结算与竣工决算 　2
合　 计 44 28 72
　　注：各章节根据不同专业的要求可在课时浮动范围内调整课时。
　　本书的重点有：4.3节建筑面积计算规则，4.4节、4.5节建筑、装饰工程清单工程量的计算，4.6节建筑、装饰工程清单工程量的计算实例；5.5节、5.6节工程量清单的编制及实例；6.6节、6.7节工程量清单计价的编制及实例。
　　本书的难点有：4.4节、4.5节建筑、装饰工程清单工程量的计算，4.6节建筑、装饰工程清单工程量的计算实例；5.5节、5.6节工程量清单的编制及实例；6.6节、6.7节工程量清单计价的编制及实例。
　　本书由大连水产学院职业技术学院孙久艳担任主编并统稿。全书共8章，其中，第1、4、5、6章由孙久艳编写；第2、3章由大连水产学院职业技术学院苏德利编写；第7、8章由辽宁商贸职业学院张国栋编写。
　　本书在编写过程中，借鉴、参考、引述了大量国内外相关文献资料，其中包括兄弟院校有关教材和资料，并得到了有关方面的大力支持和帮助，在此谨向这些作者、专家及编写单位表示诚挚的谢意。
　　由于学科领域非常深广，加之编者的水平和时间有限，书中定有欠妥之处，恳请各位同行、专家和广大读者批评指正。

前言
第1章　 建筑工程造价概述 1
1.1　 工程造价概述 1
1.2　 基本建设概述 3
1.3　 建筑工程计价 7
思考题 10
第2章　 建筑工程定额 11
2.1　 建筑工程定额概述 11
2.2　建筑工程基础定额 16
2.3　 人工、材料和机械台班单价的确定及建筑工程消耗量定额 21
2.4　 建筑工程消耗量定额 28
2.5　 企业定额 36
思考题 39
实训题 40
第3章　 建筑安装工程费用的构成及计算 41
3.1　 基本建设费用的构成 41
3.2　 建筑安装工程费用的组成及内容 48
3.3　 建筑安装工程费用的计算方法 54
思考题 58
实训题 58
第4章　 建筑工程、装饰装修工程清单工程量的计算 59
4.1　 《建设工程工程量清单计价规范》简介 59
4.2　 工程量计算概述 61
4.3　 建筑面积计算规则 65
4.4　 建筑工程清单工程量的计算 72
4.5　 装饰装修工程量清单项目的设置和清单工程量的计算 108
4.6　 建筑、装饰工程清单工程量计算实例 120
思考题 138
实训题 139
第5章　 工程量清单的编制 140
5.1　 工程量清单的概述 140
5.2　 分部分项工程量清单的编制 143
5.3　 措施项目清单的编制 144
5.4　 其他项目清单的编制 145
5.5　 应用“清单大师”软件编制工程量清单 146
5.6　 工程量清单编制实例 152
思考题 162
实训题 162
第6章　 工程量清单计价 163
6.1　 工程量清单计价概述 163
6.2　 综合单价的概念及确定 164
6.3　 分部分项工程量清单计价 169
6.4　 措施项目清单计价 173
6.5　 其他项目清单计价 175
6.6　 应用“清单大师” 软件编制投标报价 175
6.7　 工程量清单计价编制实例 180
思考题 201
实训题 201
第7章　 定额计价 202
7.1　 概述 202
7.2　 施工图预算的编制 203
7.3　 施工图预算的审查 209
思考题 214
实训题 214
第8章　 工程结算与竣工决算 215
8.1　 工程结算 215
8.2　 竣工结算 216
8.3　 竣工决算 218
思考题 224
实训题 224
参考文献 225